楊聰智
榮譽會計師
A:1可上內政部查詢土地公告現值https://www.land.moi.gov.tw/chhtml/landvalue.asp?cid=100
2以土地擔保者,除應查明是否為法定空地外,並續查其有
無租賃關係存在及抵押權、地上權、地役權之設定外,應
再查明該筆土地,是否為都市計畫公共設施用地、有無違
章建築或屬私設巷道以及保留地上建築物,違反公寓大廈
管理條例第 4條第 2項規定之土地。
3納稅義務人提供土地作為擔保者,按土地公告現值加 4成計值
,且無庸減除預估應納之土地增值稅。
(針對上述諮詢問題,係由經濟部中小及新創企業署「強化中小企業財務能力計畫」(112年度委託執行單位:中華民國全國創新創業總會)之榮譽會計師本著自身財會專業予以回覆問題,惟因網路文字表達有時不見得可充分說明本意,如您針對回覆文字有所疑惑,或產生更深入相關財會問題,建議可直接與本計畫工作團隊聯繫,本團隊將了解您的問題及企業基本資料後,協助詢問榮譽會計師後再行回覆,亦可提供現場/視訊諮詢及進階診斷服務,執行團隊聯繫電話:(02)23328558 #351劉專員)
呂芳榕
榮譽會計師
A:視土地的性質而異,例如山林地,則按公告現值;如為工業地,則公告現值+四成;因僅作為擔保,最快的方式,找銀行開立保證函最快.以上
(針對上述諮詢問題,係由經濟部中小及新創企業署「強化中小企業財務能力計畫」(112年度委託執行單位:中華民國全國創新創業總會)之榮譽會計師本著自身財會專業予以回覆問題,惟因網路文字表達有時不見得可充分說明本意,如您針對回覆文字有所疑惑,或產生更深入相關財會問題,建議可直接與本計畫工作團隊聯繫,本團隊將了解您的問題及企業基本資料後,協助詢問榮譽會計師後再行回覆,亦可提供現場/視訊諮詢及進階診斷服務,執行團隊聯繫電話:(02)23328558 #351劉專員)