許禮賢
榮譽會計師
A:貴 公司每約支付31000元作為辦公室及招牌租金,於每月支付時應扣繳10%,即3100元,扣繳3100元,另二代健保須扣31000*1.91%=592,因此實際給付房東為27308元。另關於房屋稅單,國稅局指出,簽訂租賃合約時應載明真正之出租人(所有權人),承租之房屋門牌號碼、使用面積,且如向同一人承租二屋以上,租賃扣繳憑單請依各別之房屋資料分別填報扣繳憑單。
(針對上述諮詢問題,係由經濟部中小及新創企業署「強化中小企業財務能力計畫」(112年度委託執行單位:中華民國全國創新創業總會)之榮譽會計師本著自身財會專業予以回覆問題,惟因網路文字表達有時不見得可充分說明本意,如您針對回覆文字有所疑惑,或產生更深入相關財會問題,建議可直接與本計畫工作團隊聯繫,本團隊將了解您的問題及企業基本資料後,協助詢問榮譽會計師後再行回覆,亦可提供現場/視訊諮詢及進階診斷服務,執行團隊聯繫電話:(02)23328558 #351劉專員)
陳重佑
榮譽會計師
A:1. 同一地址通常不會有兩張房屋稅單,有可能是兩個建物打通,房東只對外表示其中一個地址,但,這樣在實際上是還是兩個地址。這種情況下,可以按金額平均開兩張扣繳憑單。
2. 還有一種情況,是屋主曾經利用騎樓地申請減徵房屋稅,這樣有可能出現兩張稅單,一張是主建物,一張是騎樓部分,這種情況下,還是算承租一個建物,只開一張扣繳憑單。
3. 招牌租金可以單獨算一份租約,開一份扣繳憑單。
(針對上述諮詢問題,係由經濟部中小及新創企業署「強化中小企業財務能力計畫」(112年度委託執行單位:中華民國全國創新創業總會)之榮譽會計師本著自身財會專業予以回覆問題,惟因網路文字表達有時不見得可充分說明本意,如您針對回覆文字有所疑惑,或產生更深入相關財會問題,建議可直接與本計畫工作團隊聯繫,本團隊將了解您的問題及企業基本資料後,協助詢問榮譽會計師後再行回覆,亦可提供現場/視訊諮詢及進階診斷服務,執行團隊聯繫電話:(02)23328558 #351劉專員)