陳重佑
榮譽會計師
A:1. 統一編號就是公司的身分證字號,所以一定要有公司的設立才可以有統一編號。
2. 建議你可以先在商務中心設立公司,或採用其他設址登記的方式設立公司,取得統一編號,再向國稅局辦理營業登記,取得稅籍編號,這樣才可以將進項稅額保留。
3. 如果地址不是公司,可能有其他麻煩事要處理,例如,要簽定由公司負擔建物建築成本的約定,以便將來舉證之用。
4. 建議不要申請退稅,雖依規定,建物成本可以申請退還營業稅,可是退稅之後會引發國稅局的強力稽核。也建議您找財務顧問的時候,可以找有處理不動產經驗的會計師,因為後續還有很多跟不動產相關稅賦要處理的。
(針對上述諮詢問題,係由經濟部中小及新創企業署「強化中小企業財務能力計畫」(112年度委託執行單位:中華民國全國創新創業總會)之榮譽會計師本著自身財會專業予以回覆問題,惟因網路文字表達有時不見得可充分說明本意,如您針對回覆文字有所疑惑,或產生更深入相關財會問題,建議可直接與本計畫工作團隊聯繫,本團隊將了解您的問題及企業基本資料後,協助詢問榮譽會計師後再行回覆,亦可提供現場/視訊諮詢及進階診斷服務,執行團隊聯繫電話:(02)23328558 #351劉專員)
吳文勝
榮譽會計師
A:蓋房子與開餐廳是兩件事,除非您一開始就成立公司購買土地,然後興建房屋,則該房屋營建成本就可以依規定提列折舊當費用作為計算營利事業所得額扣除,再計算營所稅。因此,土地及房屋建築應屬個人所有,所支付購買土地及營建房屋成本,應作為個人取得之不動產成本,不可作為日後成立商號作餐廳之進項憑證(若有承租,可以作租金支出)。至於餐廳室內裝修支出(及日後開業後廚房設備、食物原料、消耗品亦同),應先成立商號取得統一編號後,就可以請裝修公司將進項憑證(發票或收據)開給商號,作為商號費用或資產。至於貴商號日後營運後,是否要開立發票(每月營業額20萬以下免開),會影響進項憑證扣抵金額及營所稅申報方式,若您有熟識記帳士,先當面詳細說明及諮詢一下,您的「理論」上想法是沒錯,但您若是採用小規模營業事業營運,採免用統一發票的話,有些細節就要特別注意。
(針對上述諮詢問題,係由經濟部中小及新創企業署「強化中小企業財務能力計畫」(112年度委託執行單位:中華民國全國創新創業總會)之榮譽會計師本著自身財會專業予以回覆問題,惟因網路文字表達有時不見得可充分說明本意,如您針對回覆文字有所疑惑,或產生更深入相關財會問題,建議可直接與本計畫工作團隊聯繫,本團隊將了解您的問題及企業基本資料後,協助詢問榮譽會計師後再行回覆,亦可提供現場/視訊諮詢及進階診斷服務,執行團隊聯繫電話:(02)23328558 #351劉專員)