李錦隆
榮譽會計師
A:因您牽涉到的是契約問題且問題非常複雜,最好申請專案輔導。因房地坪數之比例會有所不同,而牽涉到找補計算亦有所不同,假如一坪房屋分配到一坪土地,且契約內容告知以房屋坪數為計算找補依據,此時,需計算三坪之土地價款及房屋價款,且房地價款又區分為舊制或新制且計算複雜,一定要將土地價款及房屋價款分別開立,以免被國稅局認定無法查核收入。
(針對上述諮詢問題,係由經濟部中小及新創企業署「強化中小企業財務能力計畫」(112年度委託執行單位:中華民國全國創新創業總會)之榮譽會計師本著自身財會專業予以回覆問題,惟因網路文字表達有時不見得可充分說明本意,如您針對回覆文字有所疑惑,或產生更深入相關財會問題,建議可直接與本計畫工作團隊聯繫,本團隊將了解您的問題及企業基本資料後,協助詢問榮譽會計師後再行回覆,亦可提供現場/視訊諮詢及進階診斷服務,執行團隊聯繫電話:(02)23328558 #351劉專員)