黃鋒榮
榮譽會計師
A:1.房地合一自105年1月1日開始實施,其制度內容及相關介紹可參考財政賦稅署房地合一專區(網址http://www.dot.gov.tw/dot/home.jsp?serno=201412250003&mserno=201412250004&menudata=DotMenu&contlink=ap/submenulist.jsp)。
2.要分析合理節稅,要先確定購置房地產之目的用途及未來移轉等規劃內容,才能就個案去分析不同方式之稅務負擔,但也不能忽略交易方式的選擇有其成本差異,需要一併考量後才做決定,也就是說要以目標導向而非以節稅觀點出發,更不要人云亦云地學別人的方式,否則可能會增加許多成本與未來的困擾。
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