楊聰智
榮譽會計師
A:1、土地要有所權人方可以出租,若透過公司行號出租,公司行號仍有二房東之租金收入問題。
2、土地過戶出售給公司出租,再租出去,就是公司的租金收入,但土地出售時,要考慮房地合一稅問題,及將來公司出售土地問題等。
3、土地個人出租,若有貸款利息,可以採用列舉申報扣減租金收入。
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