呂芳榕
榮譽會計師
A:如果將房屋免費借給配偶與直系親屬以外的人使用時,需要確實證明無償,且非供營業或執行業務使用,才能免計算與申報租賃收入。例如你把房子免費借給朋友住,需要與朋友訂定無償借用契約,經2人證明確實無償借用,而且將該無償借用契約依法辦理公證,才能免計算房屋租賃收入,否則仍要按照當地一般租金標準,計算租賃收入,繳納所得稅。因此,按您所述的情形,登記作營業使用,親戚要申報租金收入,除非該親戚為直系親屬.以上
(針對上述諮詢問題,係由經濟部中小及新創企業署「強化中小企業財務能力計畫」(112年度委託執行單位:中華民國全國創新創業總會)之榮譽會計師本著自身財會專業予以回覆問題,惟因網路文字表達有時不見得可充分說明本意,如您針對回覆文字有所疑惑,或產生更深入相關財會問題,建議可直接與本計畫工作團隊聯繫,本團隊將了解您的問題及企業基本資料後,協助詢問榮譽會計師後再行回覆,亦可提供現場/視訊諮詢及進階診斷服務,執行團隊聯繫電話:(02)23328558 #351劉專員)
楊聰智
榮譽會計師
A:行號企業社只有二親等內租賃免列為出租人所得,其餘雖未收租金,仍會被國稅局依當地租金行情,設算出租人之租金收入課稅,另支付租金低於當地行情,亦會就差額設算出租人之收入課稅。
(針對上述諮詢問題,係由經濟部中小及新創企業署「強化中小企業財務能力計畫」(112年度委託執行單位:中華民國全國創新創業總會)之榮譽會計師本著自身財會專業予以回覆問題,惟因網路文字表達有時不見得可充分說明本意,如您針對回覆文字有所疑惑,或產生更深入相關財會問題,建議可直接與本計畫工作團隊聯繫,本團隊將了解您的問題及企業基本資料後,協助詢問榮譽會計師後再行回覆,亦可提供現場/視訊諮詢及進階診斷服務,執行團隊聯繫電話:(02)23328558 #351劉專員)