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標題土地(2020-09-15)
姓名陳 先生/小姐
行業別製造業
區域台中市
問題公司土地承購時是公司名字+創辦人名字,現創辦人過世,土地應是公司所有,還是創辦人的繼承人?
回覆財會專業顧問黃鋒榮
回覆內容您好,因土地為不動產係以登記為要件,因此應向地政機關申請土地登記簿謄本以所有權簿所登載之所有權人姓名及權利範圍(即持分)為準。如果真由公司及創辦人共同持有該筆土地,則創辦人之持分在其死亡後,由其繼承人繼承,公司之持分並不會因此而受影響。

(針對上述諮詢問題,係由經濟部中小企業處「中小企業營運與融資協處計畫」(110年度委託執行單位:中華民國全國創新創業總會)之榮譽會計師/財務顧問本著自身財會專業予以回覆問題,惟因網路文字表達有時不見得可充分說明本意,如您針對回覆文字有所疑惑,或產生更深入相關財會問題,建議可直接與本計畫工作團隊聯繫,本團隊可安排榮譽會計師提供1對1現場諮詢或直接到場診斷服務,竭誠為您服務,執行團隊聯繫電話:(02)23328558 #399,或可聯繫經濟部中小企業處馬上辦服務中心免付費專線:0800-056-476。)
回覆時間2020-09-30
回覆財會專業顧問李伊彤
回覆內容若是當初取得土地時係以公同共有方式取得, 而另一方為自然人,創辦人也就是自然人死亡時, 則其所持分土地的部份應為其遺產, 請先確認查明土地謄本之土地所有權人的名字或者查調創辦人的遺產清冊, 以免申報遺產時漏報此筆財產,會有補稅罰款之風險。

(針對上述諮詢問題,係由經濟部中小企業處「中小企業營運與融資協處計畫」(110年度委託執行單位:中華民國全國創新創業總會)之榮譽會計師/財務顧問本著自身財會專業予以回覆問題,惟因網路文字表達有時不見得可充分說明本意,如您針對回覆文字有所疑惑,或產生更深入相關財會問題,建議可直接與本計畫工作團隊聯繫,本團隊可安排榮譽會計師提供1對1現場諮詢或直接到場診斷服務,竭誠為您服務,執行團隊聯繫電話:(02)23328558 #399,或可聯繫經濟部中小企業處馬上辦服務中心免付費專線:0800-056-476。)
回覆時間2020-09-16
回覆財會專業顧問許禮賢
回覆內容公司土地承購時是公司名字+創辦人名字,現創辦人過世,土地應為公司與創辦人之繼承人共同持有。

(針對上述諮詢問題,係由經濟部中小企業處「中小企業營運與融資協處計畫」(110年度委託執行單位:中華民國全國創新創業總會)之榮譽會計師/財務顧問本著自身財會專業予以回覆問題,惟因網路文字表達有時不見得可充分說明本意,如您針對回覆文字有所疑惑,或產生更深入相關財會問題,建議可直接與本計畫工作團隊聯繫,本團隊可安排榮譽會計師提供1對1現場諮詢或直接到場診斷服務,竭誠為您服務,執行團隊聯繫電話:(02)23328558 #399,或可聯繫經濟部中小企業處馬上辦服務中心免付費專線:0800-056-476。)
回覆時間2020-09-15
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