吳文勝
榮譽會計師
A:租賃所得依法應扣繳10%稅款及扣取1.91%二代健保費,是由承租人自應給付租金總額中扣除繳納。所詢問問題:租金每月9萬元,依規定要扣繳10%稅款,但房東要求實拿9萬元,則租約之月租金就是10萬(9萬/0.9),扣繳稅額為1萬元。不可以用贈與方式辦理。若要包含二代健保費,則月租金就是102,168元(9萬/0.8809),扣繳稅款10,217元(102,168×10%),二代健保費1,951元(102,168×1.91%)。也就是說扣繳10%稅款及扣取1.91%二代健保費都要算是出租人租賃所得。
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