姜和瑞
榮譽會計師
A:您好!1.由於不動產仲介業似不適用擴大書面審核,同時由於行業特性,較大費用為獎金、佣金、薪資,因此銷項稅額通常低於進項稅額,較無法有留抵稅額。2.一般不動產仲介業由於成本及費用憑證不足,查帳會有部分成本及費用遭剔除,且無法適用書審窘境。3.因此若能保留,完整充足成本及費用憑證;則以簡單EXCEL、公司資訊部門自行開發會計軟體或鼎新、文中等記帳軟體皆可輔助完成,公司會計稅務處理作業。
(針對上述諮詢問題,係由經濟部中小及新創企業署「強化中小企業財務能力計畫」(112年度委託執行單位:中華民國全國創新創業總會)之榮譽會計師本著自身財會專業予以回覆問題,惟因網路文字表達有時不見得可充分說明本意,如您針對回覆文字有所疑惑,或產生更深入相關財會問題,建議可直接與本計畫工作團隊聯繫,本團隊將了解您的問題及企業基本資料後,協助詢問榮譽會計師後再行回覆,亦可提供現場/視訊諮詢及進階診斷服務,執行團隊聯繫電話:(02)23328558 #351劉專員)