李冠賢
榮譽會計師
A:租賃合約仍須考慮其性質是營業租賃或融資租賃,若是營業租賃則每次支付認列租金支出,若符合融資租賃之性質,則須於租賃開始日認列相關資產負債項目,借:不動產、廠房及設備,貸:應付租賃款,不動產、廠房及設備依預計耐用年限或租期較短者(租賃期滿未移轉給承租人或無優先承購權者)提列折舊,每期支付之租金金額則沖減帳上應付租賃款並認列利息費用。
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