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標題營業項目中有不動產代銷經紀業(2017-10-24)
姓名黃 先生/小姐
行業別Z大類【其他未分類業】
區域基隆市
問題請教:不動產代銷經紀業是特許行業,規劃未來要從事做這一塊,但目前還沒有,那我是不是可以在預查時先把這個項目列進去,然後請會計師跑公司登記跟稅籍登記,先把公司成立起來並可以開發票,等之後確定要做特許行業是再來補做申請?
回覆會計師謝文博
回覆內容在預查時可以先將該項特許行業的項目列入,去各縣市的地政局申請許可,這階段是不用提供不動產經紀人的證照,只需提供負責人的身份證正反面影本、申請書兩份,約5~7個工作天可拿到許可函,再憑此去跟市政府、國稅局分別申請公司登記及營業登記,如果半年內都沒有去加入不動產代銷公會,地政局會清查,發文確認您是否有從事該行業,沒有的話,一般會要求更正,像是將不動產代銷業的營業項目刪掉;如果未經加入公會及跟地政局申請備查就營業,被查到的話,會被罰至少10萬元的罰鍰。以上,供參考。

(針對上述諮詢問題,係由經濟部中小企業處「提升中小企業財務自主能力計畫」(106年度委託執行單位:中華民國全國青年創業總會)之榮譽會計師本著自身財會專業予以回覆問題,惟因網路文字表達有時不見得可充分說明本意,如您針對回覆文字有所疑惑,或產生更深入相關財會問題,建議可直接與本計畫工作團隊聯繫,本團隊可安排榮譽會計師提供1對1現場諮詢或直接到場診斷服務,竭誠為您服務,執行團隊聯繫電話:(02)23328558 #399,或可聯繫經濟部中小企業處馬上辦服務中心免付費專線:0800-056-476。)
回覆時間2017-10-24
回覆會計師蔡淑惠
回覆內容黃 先生/小姐 您好!預查時則將H704041不動產代銷經紀業預查,預查完成後,於辦理公司登記時,則需附主管機關(各縣市地政局)之許可函及相關文件。若預查時不列入此特許營業項目,則於以後有需要時再新增,主管機關(各縣市地政局)之許可函及相關文件則新增時再檢附。相關法規可參考不動產經紀業管理條例。

(針對上述諮詢問題,係由經濟部中小企業處「提升中小企業財務自主能力計畫」(106年度委託執行單位:中華民國全國青年創業總會)之榮譽會計師本著自身財會專業予以回覆問題,惟因網路文字表達有時不見得可充分說明本意,如您針對回覆文字有所疑惑,或產生更深入相關財會問題,建議可直接與本計畫工作團隊聯繫,本團隊可安排榮譽會計師提供1對1現場諮詢或直接到場診斷服務,竭誠為您服務,執行團隊聯繫電話:(02)23328558 #399,或可聯繫經濟部中小企業處馬上辦服務中心免付費專線:0800-056-476。)
回覆時間2017-10-24
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