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標題經營主體(2017-04-24)
姓名郭 先生/小姐
行業別F大類【批發、零售及餐飲業】
區域台北市
問題新址的房東目前是開未稅的租金,但有提到若登記在該處有增加成本在幫他支付,想了解會增加多少費用呢?(租金60000元未稅)
回覆會計師蔡日騰
回覆內容有可能增加房屋稅,地價稅及房東個人所得稅 1.若原本為自用住宅,登記為營業用後,房屋稅稅率影響:住家用房屋稅率:1.2 變為營業用稅率:3, 增加金額可以依此計算。 2.登記為營業用後,地價稅稅率影響, 優惠自用住宅:千分之2 (未申請優惠自用住宅者仍以一般住宅千分之10計), 變為營業用:千分之10, 增加金額可以依此計算。 3.房東個人所得稅增加, 需視其所得級距為何。

(針對上述諮詢問題,係由經濟部中小企業處「提升中小企業財務自主能力計畫」(106年度委託執行單位:中華民國全國青年創業總會)之榮譽會計師本著自身財會專業予以回覆問題,惟因網路文字表達有時不見得可充分說明本意,如您針對回覆文字有所疑惑,或產生更深入相關財會問題,建議可直接與本計畫工作團隊聯繫,本團隊可安排榮譽會計師提供1對1現場諮詢或直接到場診斷服務,竭誠為您服務,執行團隊聯繫電話:(02)23328558 #399,或可聯繫經濟部中小企業處馬上辦服務中心免付費專線:0800-056-476。)
回覆時間2017-05-08
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