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標題投資性不動產(2017-02-16)
姓名蔡 先生/小姐
行業別A大類【農、林、漁、牧業】
區域高雄市
問題投資性不動產的「公允價值模式」與「成本模式」有何不同?
回覆會計師黃鋒榮
回覆內容投資性不動產原始認列時,應以成本衡量。後續評價則可選擇「公允價值模式」或「成本模式」,選定後適用所有投資性不動產。「成本模式」係以該投資性不動產之成本減除所有累計折舊與所有累計減損損失後之金額,作為該投資性不動產之後續衡量金額。「公允價值模式」則是以反映報導期間結束日之市場狀況產的公允價值,作為該投資性不動產之後續衡量金額。投資性不動產之公允價值變動所產生的利益或損失,於發生當期認列為損益。

(針對上述諮詢問題,係由經濟部中小企業處「提升中小企業財務自主能力計畫」(106年度委託執行單位:中華民國全國青年創業總會)之榮譽會計師本著自身財會專業予以回覆問題,惟因網路文字表達有時不見得可充分說明本意,如您針對回覆文字有所疑惑,或產生更深入相關財會問題,建議可直接與本計畫工作團隊聯繫,本團隊可安排榮譽會計師提供1對1現場諮詢或直接到場診斷服務,竭誠為您服務,執行團隊聯繫電話:(02)23328558 #399,或可聯繫經濟部中小企業處馬上辦服務中心免付費專線:0800-056-476。)
回覆時間2017-02-19
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