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標題擴大廠房(2016-09-20)
姓名朱 先生/小姐
行業別Z大類【其他未分類業】
區域台中市
問題因為公司想要擴大廠房(地),要用公司的名義或者是個人的名義去購買嗎?哪個比較有利?又有甚麼差別?
回覆會計師黃鋒榮
回覆內容1.擴大廠房(地)通常是買工業用地或工業區土地,是直接可以過戶至公司名下,亦可以個人名義購買再轉租給公司。如果是想利用毗鄰農地變更為工業用地(適用於非都市土地),再變更前只能登記在個人名義,俟完成變更編定後才能過戶給公司。 2.至於要以公司或個人名義購買,各有其利弊及適用條件,應該就個案之股東組成、購買之目的與用途及稅賦(特別是房地合一稅)去分析比較,無法直接論斷何者較有利。

(針對上述諮詢問題,係由經濟部中小企業處「提升中小企業財務自主能力計畫」(106年度委託執行單位:中華民國全國青年創業總會)之榮譽會計師本著自身財會專業予以回覆問題,惟因網路文字表達有時不見得可充分說明本意,如您針對回覆文字有所疑惑,或產生更深入相關財會問題,建議可直接與本計畫工作團隊聯繫,本團隊可安排榮譽會計師提供1對1現場諮詢或直接到場診斷服務,竭誠為您服務,執行團隊聯繫電話:(02)23328558 #399,或可聯繫經濟部中小企業處馬上辦服務中心免付費專線:0800-056-476。)
回覆時間2016-10-03
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