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全國創新創業總會
【】總會訊息: [法律]法拍+投資=不景氣中逢低買進的Rich Man
日期： 2009-07-11   張貼者：管理員   列印  列印  
【課程大綱】

7月11日（六）
第1堂 『踏出百萬法拍贏家的第一步！』
一、投資法拍有何“利”多？俗在哪裡？
二、法拍公告的閱讀玄機？
三、誰能成為法拍贏家？（投標人的資格限制）
四、贏家如何填寫讓得標又節稅的標單
五、開標結果有幾種？

第2堂 『棘手點交輕鬆破！』

一、點交問題百百種，如何解決點交問題？
二、標到空屋就是我的所有物了嗎？能自行開鎖進入嗎？
三、如何與原屋主周旋，快速取回房屋？
四、點交房屋的優點何在？
五、如何得標後自行辦理產權過戶不求人？
六、點交實例與流程介紹-如何寫點交狀？

第3堂 『法拍達人必知法律知識！』

一、法院拍賣與一般不動產買賣之差異為何？
二、從法院拍賣不動產流程，看法拍達人應注意事項及相關重要法令內容為何？
三、法院拍賣不動產常用的執行名義有哪些？
四、法院如何核定底價？
五、查封筆錄及拍賣公告之玄機為何？
六、省時省錢---拍賣達人應懂得拍賣相關訴狀DIY


7月18日（六）
第4堂 『買對法拍屋，財富滿屋！』
一、看屋技巧何在？
二、怎麼認定投標單之有效？無效？
三、如何決定標價---標的好又標的巧！
四、不點交房子的投標價如何評估？
五、致富點---法拍屋行銷技巧

第5堂 『棒打〝海蟑螂〞教戰對策！』

一、如何排除法拍屋租賃權？
二、如何防止得標法拍屋遭破壞？
三、遇到現住人獅子大開口要搬家費，怎麼辦？
四、棘手案件---兄弟佔屋如何應付？
五、各種不點交實例介紹

第6堂 『法拍決勝點－建立聰明投標策略！』

一、法拍屋的投資報酬率如何計算？
二、何謂綁標、圍標、假標、代標？
三、增建物拍賣如何解析？
四、法拍屋的各種稅務分析→從產權過戶到轉手獲利！
五、如何挑選、掌握優勢投標案件？
六、發財件（漂亮CASE）解析
七、套牢件（瑕疵CASE）解析
八、法拍投資問題Q＆A

【王牌講師】
王牌講師 籃茂山 總經理

現職：104法拍屋透明房訊機構
經歷：法拍屋實戰經驗十八年以上，接受ＴＶＢＳ，中視，衛視中文台、民視等說明「如何標購法拍屋」

王牌講師 羅子武 律師

現職：維揚法律事務所
經歷：104法拍屋網法律顧問
專長：不動產法拍屋、商務法律實務訴訟處理十餘年經驗

【誰該來學】
  • 不論你是大老闆、菜籃族、薪水族、股票族…，只要你：
    覺得錢太少…
  • 有心想以低利投資、高價回收投資致富！
    覺得錢永遠不夠…
  • 想輕鬆投資當富翁，力抗通澎賺大錢！
    • 【課程資訊】
    • 開課時間：10：00～17：00
    • 開課場地：青創總會青年廳(臺北市和平西路一段150號13樓)
    • 課程收費：單堂800元
    • 優惠措施：
      1.本課程1～3堂、4～6堂不分開報名，報名3堂（含）以上，每堂優惠只要〝700〞元。
      2.報名全修者只要「4,000」元優惠價
      3.兩人同行享應付價格之「9」折優惠
      4.可使用「消費券」自我充電
      ◎ 以下3種身分報名學費另有折扣請來電洽詢！失業族(須檢附證明)放無薪假者(須檢附證明)
      ◎報名全系列者免費帶領「法拍庭實地見習」，讓你實際體驗投標、開標的臨場程序！
      ◎本課程提供代訂午餐服務！

    • 繳費方式：匯款/轉帳/線上刷卡
    • 戶名：社團法人中國青年創業協會總會
    • 銀行：台灣企銀 南台北分行
    • 帳號：061-12-015467 (ATM轉帳代碼:050)
    • 報名專線：02-23328558轉318 陳專員
    • 注意事項：
      1. 為保障您的上課名額，請於繳費完成後，於繳款證明上註明姓名、電話及課程名稱，傳真至02-2337-5152、53分機318陳專員收，並來電確認。
      2. 完成報名程序後，因故不能出席者可將上課權利轉讓他人，或轉至其他班級，恕不接受辦理退費(請務必於課前來電告知)。
    全部報名已額滿~!
    本會地址: 台北市中正區和平西路一段150號12樓[地圖] 電話: (02) 2332-8558 傳真: (02) 2337-5152
    12F., No.150, Sec. 1, Heping W. Rd., Zhongzheng District, Taipei City 100, Taiwan (R.O.C.)
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